Pare de montar PMOC do zero toda vez que fecha um contrato novo.
Todos os documentos que um responsável técnico de PMOC precisa para elaborar, executar e defender um contrato com conformidade total, organizados, editáveis e prontos para usar, alinhados à Lei 13.589/2018, à Portaria 3.523/1998, à NBR 17037:2023, à NBR 15848:2024 e à NBR 13971:2014.
Você sabe o que fazer. O problema é documentar tudo certo e na hora certa.
A maioria dos RTs de PMOC perde horas toda semana montando documento do zero, adaptando modelo genérico que não segue as normas atualizadas, ou entregando relatório que fica aquém do que o contrato exige.
- Modelo de PMOC copiado da internet que não cobre os requisitos da NBR 17037. Na fiscalização, o documento não sustenta, e o RT responde por omissão.
- Ordem de serviço genérica que não diferencia ar-condicionado, casa de máquinas e torre de resfriamento. Cada sistema tem exigência própria, um modelo único não cobre todos.
- QAI feita sem plano de amostragem formalizado ou sem laudo de follow-up. O ciclo fica incompleto, o dossiê não fecha.
O tempo gasto montando documento que já deveria estar pronto é tempo que podia estar em novo contrato, ou em execução técnica de verdade.
Um kit completo, do primeiro documento ao relatório de compliance
O Kit PMOC 3.0 reúne 19 documentos editáveis em Word, organizados em 6 pastas, na mesma sequência em que são usados na prática profissional, mais 5 guias em PDF explicando o uso e a conexão entre eles. Não é um template genérico, é a estrutura documental completa de um RT que sabe o que está fazendo.
00, Inspeção Inicial
Ficha de inspeção inicial, o ponto de partida de qualquer contrato novo.
01, PMOC, Documento Principal
Sete modelos (capa, dados, ambientes, inventário, procedimentos, cronograma, notas) mais o guia de preenchimento.
02, Fichas de Execução
Três modelos, um para ar-condicionado, um para casa de máquinas e um para torre de resfriamento.
03, Gestão da Qualidade do Ar, QAI
Quatro anexos, incluindo o PGQAI, o Plano de Amostragem e o Relatório de Não Conformidade, mais guia e referências técnicas.
04, Ordens de Serviço
Três modelos de OS, na mesma divisão por sistema das fichas de execução.
05, Relatórios e Compliance
O Relatório Circunstanciado, o documento de defesa técnica em fiscalização, mais referência de frequências mínimas.
Menos tempo em documento, mais tempo em técnica
1. Baixe o kit
Acesso liberado imediatamente após a aprovação do pagamento, arquivos em Word e PDF.
2. Abra a pasta do momento do contrato
Inspeção inicial, elaboração do PMOC, execução, QAI, OS ou relatório, cada etapa do ciclo mensal já tem a pasta certa.
3. Edite com os dados do cliente
Logo, razão social, equipamentos, cronograma e os campos específicos do contrato. A estrutura normativa já está correta, falta só o dado.
4. Entregue um dossiê que se sustenta
OS fecha com ficha, QAI fecha com follow-up, o ciclo fica completo, pronto para fiscalização e auditoria.
Esse kit é pra você?
É pra você se:
- Você é engenheiro RT de PMOC e quer documentação impecável.
- Você é técnico de manutenção que assume a RT e precisa estruturar os contratos.
- Você já tem cliente, mas perde tempo com documentação toda vez.
- Você quer se preparar para fiscalização e auditoria sem improviso.
- Você cansou de adaptar modelo de terceiro que nunca encaixa direito.
Não é pra você se:
- Você ainda não sabe estruturar um PMOC e precisa aprender o método antes de usar os modelos. Nesse caso, o Especialista em PMOC 3.0 ensina o passo a passo completo, com o kit incluso como bônus.
Isso serve pro meu caso?
Serve pro meu nível de experiência?
Sim. O kit foi feito tanto para quem está assumindo a primeira RT quanto para quem já opera vários contratos e quer parar de reinventar a roda a cada cliente novo. Os modelos são autoexplicativos e acompanham guia em PDF.
Vou conseguir adaptar pro meu cliente específico?
Sim. Todos os documentos são editáveis em Word. Você adapta logo, razão social, equipamento, cronograma e qualquer campo específico. A estrutura normativa já está correta, o que falta é o dado do seu cliente.
Quem organizou esse kit
Sou Ronaldo Ribeiro, engenheiro mecânico, responsável técnico em HVAC com mais de 14 anos de atuação em PMOC de prédios comerciais e de saúde. Esse kit é a mesma estrutura documental que eu uso nos meus próprios contratos.
Risco zero por 7 dias
Baixe, abra os documentos, veja se a estrutura serve pro seu contrato. Se em até 7 dias você sentir que não é para você, devolvemos 100% do valor, sem burocracia.
Kit PMOC 3.0
- 19 documentos editáveis em Word, em 6 pastas
- 5 guias em PDF explicando uso e conexão dos documentos
- Alinhado às normas vigentes: NBR 17037:2023 e NBR 15848:2024
- Cobre ar-condicionado, casa de máquinas e torre de resfriamento
- Garantia incondicional de 7 dias
🔒 Pagamento processado com segurança pelo Mercado Pago. Garantia incondicional de 7 dias.
Depois de pagar, me chama no WhatsApp que eu libero o link de download na hora.
Falar no WhatsAppQuer aprender a estruturar tudo isso, não só usar os modelos prontos? O Especialista em PMOC 3.0 ensina o passo a passo completo, com o Kit PMOC 3.0 já incluso como bônus.
Perguntas frequentes
Já existem modelos gratuitos na internet. Por que comprar este?
Modelo gratuito costuma ser genérico, desatualizado ou incompleto. Este kit cobre ar-condicionado, torre de resfriamento e casa de máquinas, e tem o ciclo documental completo, do PMOC ao laudo de follow-up. Você paga para não gastar hora consertando o que não funciona.
Vale o preço cobrado?
Se você fecha um contrato mensal de RT, a relação custo-benefício é imediata.
Terei suporte se tiver dúvida?
O kit acompanha guias em PDF que explicam o uso de cada pasta e como os documentos se conectam. Para suporte mais aprofundado, com aula e acompanhamento, o curso Especialista em PMOC 3.0 cobre isso.
Como funciona o acesso?
Nos dois casos, PIX ou cartão, o pagamento é processado pelo Mercado Pago. Depois de pagar, me chame no WhatsApp que eu libero o link de download na hora. O acesso aos arquivos em Word e PDF é vitalício.
Por que o PIX é mais barato que o cartão?
No PIX, a taxa cobrada pelo Mercado Pago é quase zero e o pagamento cai na hora, e esse custo a menos vira desconto pra você: R$ 87 no PIX, contra R$ 97 à vista no cartão, ou parcelado em até 12x com acréscimo. Nos dois casos, o material é o mesmo.
Como funciona a garantia?
Você tem 7 dias para pedir reembolso integral, sem burocracia, caso o kit não seja para você.
Seu próximo contrato de PMOC não precisa começar do zero
Você pode continuar montando documento na correria toda vez que fecha um cliente novo, ou ter a estrutura completa pronta, editável, alinhada à norma vigente, e só preencher o que muda de contrato para contrato.
R$ 87 no PIX ou R$ 97 no cartão, em até 12x de R$ 9,87